ООО "А1 Эксперт" Работайте с экспертами!
Позвонить нам:
(863) 295 - 89 - 22
(863) 226 - 70 - 79

 

 

e - mail: a1-expert@mail.ru

344069, г.Ростов-на-Дону,
ул.Таганрогская, 117, оф.201 

Время работы с 7.00 до 22.00


Изготовление паспортов фасадов ОКН «Императорское Воспитательное общество благородных девиц (Смольный институт)», СПб




Разработка проектной документации «Реконструкция здания МБОУ Б-ГСОШ №12", Егорлыкский р-н, Ростовская обл.




Визуальное обследование здания МБОУ «Школа № 10» в г.Ростове-на-Дону



Отступ от границы участка при строительстве. Как получить разрешение на строительство?

На каком минимальном расстоянии от границ участка строить? Какие необходимо предусмотреть расстояния между домами? Как получить разрешение на строительство? Разработать схему планировочной организации земельного участка? Звоните эксперту!

Мы находимся в городе Ростове-на-Дону и готовы проконсультировать Вас по вопросам получения разрешения на строительство или реконструкцию жилого дома, разработать генеральный план участка для получения разрешения на строительство. Получить бесплатную консультацию можно по телефону +7 (863) 226 70 79.

 

Услуга: Подготовка раздела проектной документации "Схема планировочной организации земельного участка"

Цель: Получение разрешения на строительство дома

В соответствии с Градостроительным кодексом РФ параметры по отступам от границ участка устанавливаются в градостроительном регламенте, утвержденном в Правилах землепользования и застройки (ПЗЗ), на основании которых подготавливается градостроительный план земельного участка. В соответствии со ст. 57.3 ГрК РФ в градплане содержится информация о минимальных отступах от границ земельного участка, в пределах которого разрешается строительство объектов капитального строительства

Информация, указанная в градплане, используется для подготовки проекта и для получения разрешения на строительство. В составе проектной документации разрабатывается генеральный план (схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градпланом). На генплане проектировщик обозначает место размещения объектов капитального строительства (в том числе подъезды и проходы к нему). Генплан разрабатывается на основании национальных стандартов и сводов правил, техрегламентов. При разработке схемы учитываются не только минимальные отступы до границ, но и расстояния до существующих объектов (в т.ч. расположенных на соседних участках). Проектирование ведется на основании норм освещенности, инсоляции, также в соответствии с противопожарными требованиями, в т.ч. при обеспечении непросматриваемости из окна в окно (для жилых помещений и кухонь).

Резюмируем: ✒ градплан устанавливает минимальные отступы от границ участка; ✒ проектировщик на генплане, используя данные градплана, размещает строение на участке с отступами не менее, указанных в градплане, действующих сводах правил и тех. регламентах; ✒ на основании градплана, генплана и прочих документов, указанных в ст. 51 ГрКРФ, выдается разрешение на строительство; ✒ с 03.08.2018г. Градостроительным кодексом РФ (статья 51 "Разрешение на строительство") отменено Разрешение на строительство объектов ИЖС: п. 17. Разрешение на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства.

Похожие статьи на нашем сайте: "Экспертиза при самозастрое. Узаконивание самовольной постройки"; "Экспертиза капитальности строения"; "Разрешение на строительство"; "Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством".

Возведение строений должно проводиться в строгом соответствии с разрешением на строительство и проектной документацией (генпланом). В противном случае, строение будет признано самовольной постройкой и ввести его в эксплуатацию (узаконить) будет проблематично.

Честная стоимость. Максимально сжатые сроки. Работайте с экспертами!

Все интересующие вопросы по получению разрешения на строительство и разработке генплана направляйте нашим специалистам по электронной почте a1-expert@mail.ru или по телефону +7 (863) 226-70-79.

Инженерные изыскания (СРО)
Проектная документация (СРО)
ISO 9001:2011

Вакансии


Новости

01.11.2017 г.

В госдуму внесен проект Федерального закона N 301924-7 "О внесении изменений в Гражданский кодекс Российской Федерации (в части уточнения положений о самовольных постройках)": дополнено определение самовольной постройки; устанавливается возможность сноса объекта ИЖС или возведенного на садовом земельном участке жилого дома, садового дома или принятия решения о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями только на основании решения суда ...

01.06.2017 г.

ООО "А1 Эксперт" предоставляет свои услуги с 01.06.2010 г. Мы являемся первой компанией в Ростове-на-Дону, специализирующейся в сфере строительной экспертизы. Семь лет Вы доверяете нам. Работайте с экспертами!

Карта сайта

© 2010—2018 ООО «А1 Эксперт»